Comprar e arrendar distribuem o dinheiro de formas diferentes. Para comparar, escolha o mesmo período e use valores concretos para cada opção.
Comparar comprar e arrendar
Compare fluxos de dinheiro no mesmo período, incluindo o valor que espera recuperar ao vender.
Use propostas reais e cenários para a receita da venda. Custos mensais da compra devem incluir prestação, IMI, condomínio, seguros e manutenção; a receita final deve ser líquida de dívida e custos de venda. Não prevê preços, rendas ou juros futuros.
Regras e fontes usadas
A calculadora faz as contas neste dispositivo. Não guarda nem envia os valores introduzidos.
Comparar comprar e arrendar
Na compra, inclua entrada, impostos e restantes custos iniciais. Nas despesas mensais, some prestação, IMI, condomínio, seguros e manutenção. A prestação pode mudar; teste mais de um cenário.
No arrendamento, inclua a renda e as despesas recorrentes. Nos custos iniciais, conte apenas a parte que não espera recuperar no fim do contrato; uma caução devolvida integralmente não é um custo líquido. Confirme por escrito as condições do contrato.
A receita final da venda é uma hipótese: use o preço de venda possível menos dívida ainda em aberto e despesas da transação. Experimente também um cenário menos favorável. A diferença calculada não prevê valorização nem decide qual opção se adapta melhor à sua vida.
Fontes verificadas
Informação oficial para confirmar
Conteúdo informativo, revisto com fontes oficiais disponíveis em 23 de setembro de 2026. Não substitui aconselhamento jurídico, fiscal, financeiro ou técnico adaptado ao caso concreto.