Der steuerliche Immobilienauszug (caderneta predial) identifiziert die Immobilie für steuerliche Zwecke. Er enthält Lage, steuerliche Objektnummer (artigo matricial), Merkmale, eingetragene Berechtigte und den steuerlichen Immobilienwert (valor patrimonial tributário, VPT). Die Online-Version ist kostenlos und 12 Monate gültig, sofern sich die Angaben zur Immobilie nicht ändern.
Portal das Finanças
In vier Schritten zur PDF-Datei
- 01Öffnen Sie das Portal das Finanças
Geben Sie „Imóveis“ in das Suchfeld ein und klicken Sie auf die Lupe rechts daneben.
- 02Suchen Sie „Consultar Património“
Wählen Sie bei diesem Ergebnis „Aceder“ und melden Sie sich mit einer verfügbaren Authentifizierungsmethode an. Suchen Sie die Immobilie oder Einheit und prüfen Sie die Angaben zur Identifizierung.
- 03Wählen Sie „Caderneta“
Wählen Sie in der Zeile der Immobilie „Caderneta“ und im nächsten Fenster erneut „Caderneta“, um die PDF-Datei zu öffnen. Prüfen Sie Verwaltungsgemeinde (freguesia), steuerliche Objektnummer und Einheit.
- 04Speichern Sie alle Seiten
Laden Sie die Datei herunter oder drucken Sie sie als PDF. Prüfen Sie, ob QR-Code und Validierungscode enthalten sind.
Daten auslesen
Bewahren Sie eine lesbare Kopie auf und prüfen Sie die Angaben
Speichern Sie die vollständige PDF und prüfen Sie die Lage, die steuerliche Registrierungsnummer (artigo matricial), die Einheit, die Flächen und die im Steuerregister genannten Personen. Notieren Sie Fragen oder Abweichungen, die Sie mit den zuständigen Stellen klären müssen.
Wenn Sie nur eine Papierkopie haben, können Sie jede Seite für Ihren eigenen Gebrauch fotografieren. Prüfen Sie, ob der Text lesbar ist und keine Seite abgeschnitten wurde. Bewahren Sie das Originaldokument auf.
Mit dem Smartphone fotografieren
Eine Seite pro Aufnahme liefert bessere Ergebnisse
- Legen Sie das Blatt auf eine ebene Fläche und verwenden Sie die Kamera auf der Rückseite.
- Fotografieren Sie bei gleichmäßiger Beleuchtung ohne Schatten oder Spiegelungen.
- Achten Sie darauf, dass alle vier Ecken sichtbar sind, und gehen Sie für scharfen Text nah genug heran.
- Öffnen Sie jedes Foto und prüfen Sie, ob alle Angaben lesbar sind.
Geprüfte Quellen
Offizielle Informationen zum Nachprüfen
Allgemeine Informationen, geprüft anhand der am 26. August 2026 verfügbaren offiziellen Quellen. Sie ersetzen keine auf Ihre Situation abgestimmte rechtliche, steuerliche, finanzielle oder technische Beratung.