19 Artikel in der Kategorie „alle ratgeber“.
Erfahren Sie, welche Voraussetzungen für die Reinvestition in Mietwohnungen gelten, welche Mietobergrenzen und Fristen zu beachten sind und wie eine teilweise Steuerentlastung für den Veräußerungsgewinn aussehen kann.
Artikel lesenErfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen der Verkaufserlös Ihres Hauptwohnsitzes in Altersvorsorgeprodukte reinvestiert werden kann: Alter, Fristen, Beträge und Auszahlungsgrenzen.
Artikel lesenEin praktischer Leitfaden zur Prüfung der steuerlichen, rechtlichen, baurechtlichen und energetischen Situation einer Immobilie, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
Artikel lesenBeurteilen Sie den Angebotspreis anhand ähnlicher Immobilien in der Umgebung, des Zustands, der Lage und der Gesamtkosten, statt sich auf einen einzigen Quadratmeterpreis zu verlassen.
Artikel lesenSteuerlicher Immobilienauszug, Grundbuch, Grenzen, Zufahrt und Baurecht: die wesentlichen Prüfungen, bevor Sie von einer Bebaubarkeit ausgehen.
Artikel lesenSo rufen Sie das Dokument kostenlos im Portal das Finanças ab, speichern die PDF-Datei oder fotografieren es gut lesbar.
Artikel lesenEin praktischer Ansatz zum Vergleich ähnlicher Immobilien, ihrer Merkmale, ihres Zustands und ihrer Unterlagen, ohne Angebotspreise mit dem Marktwert zu verwechseln.
Artikel lesenDie wesentlichen Schritte, um den Verkauf einer Immobilie an der Algarve vorzubereiten, sie zu präsentieren, zu verhandeln und den Verkauf abzuschließen.
Artikel lesenErben, Feststellung der Erben, Erbteilung, Registereintragungen und Steuern: Was vor dem Verkauf einer geerbten Immobilie geklärt werden sollte.
Artikel lesenSo ordnen Sie Eigentum, Immobilienkredit, Nutzung und Verkaufsentscheidung und unterscheiden dabei die Vermögensaufteilung vom Kreditvertrag.
Artikel lesenSo stimmen Sie Restschuld, vorzeitige Rückzahlung, Hypothekenlöschung und Vertragsabschluss aufeinander ab, während die Immobilie noch finanziert wird.
Artikel lesenVergleichen Sie Verkauf zuerst, Kauf zuerst oder eine gemeinsame Abwicklung unter Berücksichtigung von Finanzierung, Fristen, Risiken und Veräußerungsgewinnen.
Artikel lesenSo wird die portugiesische Grunderwerbsteuer (IMT) berechnet: mit Tabellen für 2026, Rechenbeispielen, Stempelsteuer und Vergünstigungen für berechtigte junge Käufer.
Artikel lesenWas sich bei der Erbteilung ändert, wie Werte und Ausgleichszahlungen vereinbart werden, wann portugiesische Grunderwerbsteuer (IMT) anfallen kann und welche amtlichen Kosten entstehen.
Artikel lesenGeltende Pläne, GeoLoulé, detailliertere Pläne, Beschränkungen im ländlichen Raum und die erforderliche Sorgfalt während der Überarbeitung des kommunalen Plans.
Artikel lesenSo prüfen Sie Faros kommunalen Plan zusammen mit landwirtschaftlichen und ökologischen Beschränkungen, Risiken, Kulturerbe, örtlichen Plänen und archäologischen Regeln.
Artikel lesenSo prüfen Sie Olhãos kommunalen Plan zusammen mit landwirtschaftlichen, ökologischen und küstenbezogenen Beschränkungen und erkennen, wann vor dem Kauf eine Bescheinigung sinnvoll ist.
Artikel lesenSo betrachten Sie Nutzungsregeln und Beschränkungen gemeinsam, unterscheiden den kommunalen Gesamtplan von örtlichen Plänen und lassen ein Vorhaben vor dem Kauf prüfen.
Artikel lesenSo bestimmen Sie den geltenden Plan in Tavira, prüfen Beschränkungen und Aussetzungen und unterscheiden allgemeine Auskünfte von einer kommunalen Antwort zum konkreten Vorhaben.
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