Cómo pedir y consultar la certidão permanente predial

Identifique el inmueble correcto

Reúna distrito, municipio, freguesia, naturaleza del inmueble (urbano, rústico o mixto) y fracción, cuando exista. El servicio acepta el número de descripción registral o el artículo matricial fiscal.

El número de descripción registral y el artículo matricial de Hacienda son identificadores distintos. Utilice el campo correspondiente y compruebe freguesia y fracción en los documentos del inmueble.

Solicítelo en el servicio oficial

Cualquier persona puede pedir el certificado. Abra el servicio oficial de solicitud de Conservatória Virtual y siga sus instrucciones.

1. 01
   Introduzca la identificación

   Indique los datos solicitados del solicitante y del inmueble. Confirme la fracción antes de continuar.

2. 02
   Revise y pague

   Compruebe la solicitud, el importe y las instrucciones de pago del servicio.

3. 03
   Guarde la confirmación

   Conserve el justificante y siga las comunicaciones sobre la disponibilidad del acceso.

4. 04
   Consulte con el código

   Cuando esté disponible, introduzca el código en el servicio de consulta y compruebe que corresponde al inmueble.

¿Cuánto cuesta y cuánto dura?

Justiça indica 15 € para la solicitud por internet y 20 € presencialmente. El certificado solicitado tiene seis meses de validez; la renovación debe pedirse durante el último mes. Confirme las condiciones al solicitarlo.

Consultar un certificado válido con su código no tiene coste adicional. Puede compartir el código con quienes necesiten consultar el documento durante la venta.

Lea los asientos, no solo el nombre del titular

Compruebe identificación, titulares, derechos registrados y solicitudes pendientes. Aclare el efecto de una hipoteca, embargo, usufructo o discrepancia antes de asumir compromisos.

Guarde la referencia y la caducidad. Una copia descargada refleja un momento concreto; vuelva a la consulta online para comprobar la información actualizada.